Existen cuatro métodos valuatorios que ayudan a determinar el precio comercial de un inmueble o un terreno. Estos se utilizan dependiendo de la función de la tipología, es decir del tipo de suelo (urbano, rural o agrícola), necesidades de la tasación y características. El método residual estático es el más utilizado para el cálculo de […]
La valuación es una actividad profesional en donde a través de metodologías se determina el valor de los bienes inmuebles y existen diversas razones para realizar el avalúo de una propiedad, desde la compra o venta de una casa hasta para obtener un crédito hipotecario o pagar impuestos. Para conocer los tipos de avalúos inmobiliarios […]
Cuando estás considerando invertir en una franquicia aparecen dudas como ¿cuál es la mejor franquicia para mí? ¿mi franquicia será exitosa? ¿qué tan segura es mi inversión? o ¿es buen momento para invertir?. Sin embargo algo que siempre tienes que considerar es que invertir en una franquicia, independientemente del posicionamiento de la marca, años en […]
Cuando estamos buscando invertir en una franquicia uno de nuestros pensamientos recurrente es ¿cómo saber si la franquicia que estoy adquiriendo tendrá el éxito que me prometen? y es que a pesar del renombre de la marca o de su popularidad, no significa que tu franquicia esté exenta de peligros o fracasos. Su éxito dependerá […]
La educación financiera es muy importante porque sin ella nuestras decisiones y acciones carecen de una base para poder maximizar el éxito de una inversión en bienes raíces. En este ámbito, es necesario dominar los principales conceptos financieros del sector inmobiliario para poder aconsejar de forma eficiente a tus clientes y por eso hoy te […]
El el 35% del los problemas de las pequeñas y medianas empresas son debido a la necesidad de capital para poder crecer o invertir en algún proyecto. El crédito simple es un tipo de financiamiento otorgado por instituciones bancarias dirigido a las PyMEs con la finalidad de obtener liquidez y recursos. Si quieres saber cómo […]
A finales del 2020 y principios del 2021 se vió un incremento en el número de colocación de créditos hipotecarios en México, esto debido a la estrategia de los bancos de bajar las tasas de interés a niveles históricos. Estrategia que funcionó y sigue funcionando pues algunos bancos las siguen manteniendo. Por otro lado los […]
Con la llegada de Internet y las nuevas tecnologías en los últimos años se ha podido ampliar la oferta educativa y de capacitación por medios digitales, que a partir del año pasado se ha vuelto indispensable para poder seguir actualizados. Las plataformas educativas digitales han ampliado su portafolio de productos ofreciendo capacitaciones en distintas áreas […]
Los cierres de venta inmobiliarios son determinantes y elegir las palabras y estrategias adecuadas es fundamental para que todo concluya favorablemente. El negocio inmobiliario y el hipotecario, manejan grandes cantidades de dinero por lo cual las personas suelen ser más cautelosas al tomar una elección, hoy te compartimos cuáles son las mejores estrategias de cierres […]
La idea de la seguridad jurídica es generar confianza, orden, certeza, estabilidad y legalidad a través del derecho. Cuando hablamos de seguridad jurídica inmobiliaria nos referimos al entorno legal de los inmuebles, es decir que las casas, departamentos o terrenos no estén intestados, que pertenezcan al vendedor, al contrato que se firma con una constructora, […]
